Lage:
Der bei seinen Einwohnern und Touristen beliebte Wein- und Ferienort Mehring liegt umgeben von Weinbergen und Wald an der Mosel, an der Reben weltbekannter Weinlagen reifen.
Idyllische Rad- und Wanderwege entlang der Mosel sowie in die Mehringer Schweiz laden Bewohner und Besucher zum Genießen der Mosellandschaft und zur Entspannung ein.
Hinsichtlich des Alltags in Mehring stehen für Ihre Kinder ein Ganztagskindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Stadt Schweich (ca. 6 km) und Trier
(ca. 18 km).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Allgemein- u. Zahnarzt), Sport- und Freizeitangebote sowie Gastronomie sind in Mehring vorhanden.
Im nur wenige Kilometer entfernten Schweich befinden sich weitere Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Die Verkehrsanbindung von Mehring ist durch die günstige Lage an der B 53 sowie über die K85 zum BAB-Anschluss Mehring oder zum ebenso schnell erreichbaren Autobahndreieck Moseltal gegeben.
Busverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung, ein Bahnhof ist in Schweich vorhanden.
Objektbeschreibung:
Dieses Baugrundstück ist aufgrund seiner exklusiven Lage etwas Besonderes !
Das Baugebiet liegt in erhöhter Lage über Mehring in ruhiger und naturverbundener Umgebung.
In dieser sehr gepflegten Wohngegend befindet sich das ca. 615 m² große und voll erschlossene Baugrundstück.
Es zeichnet sich durch seine exklusive Randlage mit unverbaubarem Blick auf die Mosel aus.
Genießen Sie den Ausblick auf die auf der Mosel fahrenden Schiffe und in die Natur.
Einige Details zur möglichen Bebaubarkeit des Baugrundstückes:
Im Plangebiet ist die offene Bauweise festgesetzt – Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig.
(Weitergabe ohne Gewähr -
Quellenangabe: Informationsbroschüre zum Neubaugebiet „Zellerberg“)
Besichtigungen, Beratungen:
Zur Vorstellung weiterer Details zur Bebaubarkeit oder einem Ortstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis dieses besonderen Baugrundstückes beträgt: 245.000,00 €
Maklercourtage: 3 % zzgl. 19 % UST - Käufercourtage
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben.
Die vom Auftraggeber gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeberangaben hinsichtlich der Nebenkosten etc.
Auch weisen wir darauf hin, dass die in diesem Exposé gemachten Angaben auf Informationen der vom Auftraggeber uns überlassenen Unterlagen beruhen, die von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft wurden und die wir ohne Gewähr weitergeben.
Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor.
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.
Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit Ihrem Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.
Änderungen der im Exposé genannten Daten/Angaben/Kaufpreis bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutz, Widerrufsbelehrung:
Unsere Datenschutzerklärung sowie die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-conen.de/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Da die heute gängigen Medienträger wie Internet, E-Mail etc. darunter fallen, möchten wir darauf hinweisen:
1. Maklerleistungen = nachweisliche Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie/Grundstück bzw. deren Vermittlung mit daraus resultierender Maklerlohnzahlungsverpflichtung (Maklercourtage) durch den Kunden.
2. Maklerbüro: Elke Conen Immobilien, Saarstr. 16, 54329 Konz - Telefon 06501 928920, E-Mail: info@immo-conen.de
3. Hinweis auf bestehendes Widerrufsrecht.
4. Hier weitere Details zu den Verbraucherinformationen s. Homepage.
