Neubauprojekt : Modernes Wohnen im Stil unserer Zeit - exklusives Wohnen der besonderen Art in einem Penthouse im Wohnpark Wohnen 60plus - innerörtlich von Konz-Könen

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Objektangaben
Objektnr:
#552
Objekttyp:
Wohnung
Objektart:
Wohnen
Seniorengerecht:
Ja
Ort:
54329 Konz
Land:
Deutschland
Wohnfläche:
149m²
Baujahr:
2022
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Garagen/Stellplätze:
1
Provision:
Provisionsfrei für Käufer
Kurzbeschreibung:
mehr oben unter "Beschreibung"
Kaufpreis:
Auf Anfrage 
Beschreibung




Exklusives Wohnen der besonderen Art in einer ca. 149 m² großen Penthouse-Wohnung im Wohnpark "Wohnen 60plus" innerörtlich von Konz-Könen:


Dieses Penthouse mit seinen südlich sowie westlich ausgerichteten Dachterrassen erfüllt höchste Ansprüche und lädt die Generation 60plus zum eigenständigen und  exklusiven Wohnen ein.

Auf ca. 149 m² finden wir hier u. a. 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Ankleideraum schließen sich in diesem Teil des Penthouses an. Dieser Schlaf- und Badbereich ist vom weiteren Wohnbereich separiert.

Der sich anschließende großzügige Wohn-, Ess-, Kochbereich verfügt aufgrund seiner bodentiefen Fensterelemente über ein helles und freundliches Ambiente.

Durch diese bodentiefen großzügigen Schiebeelemente gelangen Sie vom Ess- sowie dem Kochbereich auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Im Wohnzimmer genießen Sie  die Umgebung durch ein ebenfalls bodentiefes Panoramafenster.

Für Ihre Gäste steht ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad zur Verfügung.

Die kleinen Dinge des Alltages lassen sich im Hauswirtschaftsraum erledigen.

Als Abstellfläche steht Ihnen im Erdgeschoss ein Kellerraum zur Verfügung.

Hier befindet sich auch die Garage für Ihr Kfz.



Kaufpreis:
Auskünfte zum Kaufpreis der hier vorgestellten Penthouse-Wohnung im Gebäude A des Wohnpark Wohnen 60plus beantworten wir gerne auf Ihre Anfrage.

Maklercourtage: Provisionsfrei für Käufer



Vorstellung des Wohnpark „Wohnen 60plus“ :


Lagebeschreibung:

Im modernen Stil unserer Zeit entsteht innerörtlich von Konz-Könen ein Wohnpark mit verschiedenen Wohngebäuden - umgeben von Grünflächen mit Erholungsmöglichkeiten sowie Café mit Bäckerei, Shop, Dienstleistungsangeboten etc. für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus.
Die nahegelegenen idyllischen Spazier- und Radwege entlang Mosel und Saar laden zu einem Spaziergang oder zum Radfahren in Richtung Saarburg, Trier und Obermosel / Luxemburg ein.
Die Ortsmitte von Konz-Könen sowie Einkaufszentren mit unterschiedlichen Geschäften, Bank, Fitness etc. befinden sich in der Umgebung.
Im Stadtzentrum von Konz befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Sportmöglichkeiten u. v. m.
Die Städte Trier und Saarburg sowie die Grenze zu Luxemburg sind nach kurzer Fahrzeit mit Ihrem Kfz ebenfalls erreichbar.
Es stehen Ihnen von Konz-Könen Busverbindungen sowie von Konz-Stadt mehrere Bahn- und Busverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung.


Hinweis:
Ein Fahrdienst steht den Bewohnern des Wohnparks "Wohnen 60plus" zur Verfügung.



 Vorstellung des Wohnpark Wohnen 60plus - Objektvorstellung:

Im modernen Stil unserer Zeit - für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus - entsteht ein Wohnpark mit barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 59 m² bis ca. 149 m² für die selbständige und eigenverantwortliche Lebensführung.

Beginnend mit der Errichtung des Gebäudes A - Baubeginn 2022/2023 - finden wir auf vier Ebenen 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen verschiedener Größen von ca. 59 m² bis ca. 149 m².
Diese 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnen - Essen - Kochen, 1 bzw. 2 Schlafräume, Abstellraum, Duschbad, Diele,
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse-Wohnungen).

Die Penthouse-Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Ankleideraum sowie Gäste-WC.







Ausstattung:

Höchsten Wert wird bei der Ausführung Ihres neuen Zuhauses auf die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen sowie der Balkon- bzw. Terrassenzugänge gelegt, großzügige Flure sind selbstverständlich, ebenso die hauseigene Aufzugsanlage.

Die Bäder sind stets barrierefrei und in einigen Wohnungen (Erdgeschoss) rollstuhlgerecht.

Zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung steht der Hausgemeinschaft eines jeden Gebäudes ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche für gesellige Stunden sowie Informationsabenden zur Verfügung.




Außengestaltung:

Fühlen Sie sich wie im Urlaub in den gartenähnlich gestalteten Grünflächen der Außenanlagen. Hier laden Sie verschiedene Ruhezonen zum geselligen Verweilen oder zum Lesen eines Buches u. v. m. ein. Wer seine Freizeit gerne aktiver gestaltet, so finden Sie Boule-Bahn, Außen-Schachbrett, Außen-Mühle/Dame und Grillplatz in den Grünzonen Ihres neuen Zuhauses.

Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die nahen Wege entlang Mosel und  Saar zur Radtour sowie Spaziergang ein - nach Ihrer Rückkehr findet Ihr Fahrrad seinen Platz im zentralen Fahrradgebäude in den Außenanlagen des Wohnparks.

Wie im Urlaub fühlen Sie sich und Ihre Gäste, wenn Sie im Café mit Bäckerei auf der dortigen Terrasse Kaffee und Kuchen genießen.

Kleine Einkäufe lassen sich anschließend im nahen Shop Ihres neuen Zuhauses noch schnell erledigen.


Dienstleistungen:


Nun noch einige Hinweise zu Dienstleistungen, durch die Ihr neues Zuhause im Rahmen Ihrer selbstständigen und eigenverantwortlichen Lebens- und Haushaltsgestaltung angenehmer werden.


Für Sie stehen gerne zur Verfügung:


Hausverwaltung, Hausmeister und Reinigungsdienst:


Gerne steht Ihnen der Hausmeister als Ansprechpartner zur Verfügung - z. B. zu Auskünften bei Behördengängen, Informationen zu Friseur und Haushaltshilfe für Ihre Wohnung bzw. Wäsche- und Mahlzeitdiensten.
Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen wird durch einen Reinigungsdienst vorgenommen.


Fahrdienst:
Den Bewohnern des Wohnparks "Wohnen 60plus" steht ein Fahrdienst zur Verfügung.


Hinweis:

Das Besondere dieses Wohnparks besteht in seiner Nutzung ausschließlich durch die Bewohner der Generation 60plus. Jedoch ist ein zukunftsorientierter Erwerb durch die jüngere Generation zwecks Nutzung durch die Generation 60plus möglich.


Ausstattung:

Nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Wohnparks "Wohnen 60plus" werden in einer separaten Baubeschreibung Ihnen gerne erläutert.

Energieausweis:

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.



Beratung und Besichtigung:

Gerne stellen wir Ihnen diese exklusive Penthouse - Wohnung oder eine weitere Wohnungsvariante im Wohnpark "Wohnen 60plus" in einem persönlichen Gespräch vor.

Über eine vorherige Terminvereinbarung würden wir uns freuen.

















Hinweise:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht - diese sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Auftraggeber übermittelten Angaben kann nicht übernommen werden und werden unter Vorbehalt weitergegeben. Die vom Auftraggeber gemachten Angaben wurden von uns nicht auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität überprüft - ebenfalls erfolgte keine gesonderte Überprüfung der Auftraggeberangaben hinsichtlich der Baugenehmigung. Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vor und wird nach Vorlage umgehend ergänzt. Das Angebot ist freibleibend.
Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreis bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum sind in den Kaufpreisen nicht enthalten.

Soweit die Grundriss-Grafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundriss-Grafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bei 3D-Grundriss-Darstellungen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele ohne Gewähr.
Ortsbesichtigungen bzw. Beratungsgespräche zum Bauvorhaben sind jederzeit, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit dem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.
Die Daten bitten wir vertraulich zu behandeln, urheberrechtlich geschützt.
Datenschutz, Widerrufsbelehrung:
Unsere Datenschutzerklärung sowie die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage: www.immo-conen.de/datenschutz und www.immo-conen.de (Widerrufsbelehrung) et sich auch die Garage für Ihr Kfz.
Hier Exposé als PDF-Dokument:

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Ihr Ansprechpartner: Elke Conen

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(Bitte ankreuzen) - Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

(Bitte ankreuzen) - Die Datenschutz-Hinweise habe ich gelesen und akzeptiert.


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